Продажба +1% над пазара

4-стаен апартамент с панорамна тераса в Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 19 Май 2026
Продажба 380 562 € 2 606 €/кв.м
Очакван наем 2 123 €/мес
Площ
146 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 6.7% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~2 123 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна тераса
качествени материали
добра транспортна връзка
Недостатъци
последен етаж
гараж на отделна цена

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ146 м²
Стаи4
Бани2
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Манастирски ливади Изток, София, разположен на последния 6-ти етаж. Общата площ е 146 кв.м, с голяма дневна с кухненски бокс и 4 спални. Разпределението включва две бани с тоалетни и складово помещение.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухли Wienerberger и оборудвана с високоскоростни асансьори. Използвани са качествени материали като PVC дограма с троен стъклопакет и минерална мазилка. Отоплението е предвидено чрез сградна газова инсталация.

Апартаментът е на последен етаж с терасовиден дизайн, което осигурява панорамна гледка и допълнително пространство на открито. Подземен паркинг се предлага на отделна цена.

Локацията е в бързоразвиващ се район с добра транспортна свързаност, близо до Южен парк, Mall Bulgaria и Paradise Center, което осигурява удобства и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо комфорт, функционалност и спокойствие в градска среда.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба многостаен апартамент тип пентхаус в предпочитания квартал Манастирски ливади Изток, находящ се на последен 6-ти етаж, отличаващ се с простор, светлина и впечатляващи панорамни гледки.

Обща площ 146.37 кв.м, застроена площ 120.39 кв.м., с разпределние : дневна с кухненски бокс, 4 спални, две бани с тоялетна, склад.

Към имота има подземни гаражи на отделна цена.












Проектът се намира в един от най-бързоразвиващите се и предпочитани за живеене райони на столицата кв. Манастирски ливади изток. Локацията съчетава удобен достъп до централната част на София с тиха и спокойна жилищна среда.

Сградата е разположена в тихата и спокойна част на квартала, който граничи с бул. България , Околовръстния път, бул.Тодор Каблешков, което осигурява отлична транспортна свързаност както с центъра, така и с периферните квартали и изходите на града. В близост се намират спирки на градски транспорт.


Планирано завършване:
Сградата е проектирана на 5 нива с последен терасовиден етаж, която разполага с 50 апартамента в два входа.

Стени: тухли Wienerberger
Фасада микс от минерална мазилка и композитни материали;
PVC дограма с троен стъклопакет;
Високоскоростни асансьори тип Schindler, Otis или Kone;
Луксозни общи части по проект напълно завършени и изпълнени с висококачествени материали и покрития, включително стълбища и площадки: под естествен камък или висок клас гранитогрес; стени и тавани гипсова шпакловка и боя или декоративна мазилка; електроинсталация с ключове и осветителни тела.
Подземен паркинг: настилка от шлайфан бетон; стени бетон с крайно покритие латекс; таван от готова стоманобетонна плоча.
За отопление е предвидена сградна инсталация на газ;

В близост до Южен парк, Mall Bulgaria и Paradise Center, също и редица удобства на пешеходно разстояние отлична възможност както за живеене, така и за инвестиция;
Стилна архитектура, елегантни общи части и прецизен дизайн;
Функционални апартаменти с добре обмислени разпределения за максимален комфорт;
Качествено строителство с внедрени съвременни технологии;

Предлагат се гъвкави схеми на плащане, които отговарят на нуждите на различни купувачи.
Обади се сега и цитирай този код 692105

Приблизителна локация