Продажба−24% под пазара

Многостаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба367 063 €1 747 €/м²

Очакван наем2 256 € /мес

Площ

210 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска1 629 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 256 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Атлас Недвижими Имоти с удоволствие Ви представя апартамент в новострояща се жилищна сграда на цени от инвеститор, БЕЗ КОМИСИОН от купувача!

Имотът е ситуиран на 5-ти етаж със застроена площ от 172,20 кв.м., 209,75 кв.м с общи части.

Разпределение: антре, килер, кухня, всекидневна, три спални и два санитарни възела.

Локация: кв. Малинова долина, София с бърз достъп до Околовръстен път, с удобен надземен транспорт и бъдещи метростанции. В близост до магазини, аптеки, детски градини, университети и др.

Съдействаме за безплатна кредитна консултация без да посещавате банкови клонове, като заедно подбираме най-добрите предложения за Вас!

За консултация, цени и наличности не се колебайте да се свържете с нас на 0876414108 !

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.