4-стаен апартамент с голяма тераса в Малинова долина, София

Цената на имота е с около 96 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Малинова долина (122 имота) — 1 859 €/м² срещу 2 362 €/м².

Апартамент с 4 стаи в новострояща се сграда в квартал Малинова долина, София. Жилището е разположено на последния, четвърти етаж и предлага обща площ от 192 кв.м., включително голяма тераса от над 60 кв.м. с юг/изток/западно изложение.

Разпределението включва просторни и светли помещения, като жилищната площ е около 105 кв.м., а останалата част са общи части и тераса. Апартаментът е проектиран с внимание към функционалността и удобството на обитателите.

Сградата е монолитна с керамични тухли WIENERBERGER и топлоизолация, като се предвижда завършване през 2026 г. Общите части са изпълнени с естествен гранит и мрамор, а асансьорът е испански ORONA. Предвидени са PVC дограма, луксозна входна врата и всички необходими инсталации до тапа или ключ.

Локацията е в динамично развиващ се квартал с осигурен подземен гараж, видео наблюдение и контрол на достъпа в затворения комплекс. Около сградата има зелени площи и удобства за живущите.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, комбиниращо съвременни стандарти за комфорт и сигурност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 584 €, а очакваният наем за района — 2 256 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Малинова долина