ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Малинова долина с асансьор

СофияМалинова долина

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба430 560 €2 254 €/м²

Очакван наем2 256 € /мес

Площ

191 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска1 910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 256 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Малинова долина, София, в нов бутиков жилищен комплекс с две сгради.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, три бани с тоалетни и лоджия, осигуряващи удобна функционалност.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и подземни гаражи, което гарантира комфорт и удобство.

Локацията е близо до университетски кампуси, търговски центрове и основни пътни артерии, осигуряващи добра градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за постоянно живеене с баланс между удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до търговски център
подземен гараж

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.