Продажба -5% под пазара

Четиристаен апартамент в Малинова долина с балкон и гледка

София Малинова долина
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 238 364 € 2 054 €/кв.м
Очакван наем 2 232 €/мес
Площ
116 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 11.2% / г.
Силна инвестиционна оценка · ~2 232 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
кухненски бокс
спалня
детска стая
детска стая
баня
коридор
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контролиран достъп
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

E, S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ116 м²
Стаи4
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Четиристаен апартамент в нова сграда в кв. Малинова долина, София. Жилището е с площ от 116 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 4 с асансьор, който спира директно в антрето на апартамента.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня с тоалетна, две детски стаи, баня, коридор и балкон с гледка. Изложението е изток/юг/запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с тухлено строителство, качествена изолация и модерна визия, оборудвана с асансьор, контролиран достъп и възможност за паркомясто.

Локацията е в близост до бул. Симеоновско шосе, НСА, Ринг мол и бъдеща метростанция, което осигурява удобен градски достъп и инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с оглед на функционалното разпределение и новото строителство.

Описание от продавача

АКТ 14! БЕЗ ТАКСИ И КОМИСИОННИ! Бутикова сграда 'ДЕМЕТРА' , разположена се в кв. 'Малинова долина' до ул. 'Георги Русев' , връзка с бул. 'Симеоновско шосе' , до 'НСА Васил Левски', непосредсвена близост до 'Ринг мол' , 'ИКЕЯ' и бъдеща метростанция.

Представяме Ви светъл и функционален четиристаен апартамент, разположен в един от най-бързо развиващите се квартали на София Малинова долина.
АПАРТАМЕНТ 6, подпокривен с практично разпределение и комфортна жилищна площ, много добре изолиран, ситуиран на етаж 4 от 4 с изложение Изток / Юг / Запад и се състои от: всекидневна, кухненски бокс, спалня с тоалетна, две детски стай, баня, коридор и балкон с прекрасна гледка. Асансьора спира директно в антрето на жилището с контролиран достъп.
Жилището се намира в нова сграда с модерна визия и качествено строителство, подходяща както за живеене, така и за отдаване под наем.

Общата площ на имота е 116м2, застроена площ и общи части.
Прилежащ склад от 3,53м2 включен в цената!
Паркомясто на цена от 17 000 евро!

Етап на строителство: Акт 14!
Пусков срок: Есен/Зима 2026 год.

Продажба директно от Инвеститор!

За допълнителна информация:
web: www.bulgargroupengineering.com
email: [emailprotected]
тел: 0885 393 344

Приблизителна локация