ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, м-т Гърдова глава

Софиям-т Гърдова глава
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба419 900 €2 624 €/м²
Очакван наем766 € /мес
Площ
160 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем766 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 1 097 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 6.7% · 30 000 €
  1. 449 900 €2 Април 2026Първоначална цена
  2. 449 900 €▲ 0 € (0%) 2 Април 2026Повишение на цената
  3. 419 900 €▼ 30 000 € (6.7%) 30 Юли 2026Намаление на цената
  4. 419 900 €▲ 0 € (0%) 30 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

КУПИ ЗА EUR 1688 на месец!

!!! ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА !!!

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 26179.

БЕСТ СЕЛЪРС предлага на Вашето внимание четиристаен апартамент.

! С ВКЛЮЧЕНО ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА !

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно преддверие, просторна всекидневна с кухненски бокс, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и четири тераси.

СГРАДА: Масивно тухлено строителство от 2025 година. Етаж 3/4. Модерна сграда с клас А енергийна ефективност и газификация.

ЛОКАЦИЯ: ж.к. Карпузица . Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от ПГ по екология и биотехнологии Проф. Д-р Ас. Златаров , 26 СУ Йордан Йовков , ДГ 60 Бор и спирки на градски транспорт. В районът са ситуирани множество хранителни магазини, детски площадки, зелени площи и свободно между блоково паркиране. Бърз и лесен достъп до бул. Никола Петков .

---
БЕСТ СЕЛЪРС е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района