ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Люлин 8

СофияЛюлин 8
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба262 031 €2 047 €/м²
Очакван наем617 € /мес
Площ
128 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 163 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем617 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 546 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Сектор Имоти предлага на Вашето внимание:
Четиристаен апартамент с ЧП - 110.10 кв.м., ОЧ 128.00 кв.м. находящ се на ет.5 в кв. Люлин 8 до спирки на градски транспорт, супермаркети, аптеки, детски градини, училища.
В сградата има свободни двустайни, тристайни апартаменти и ателиета.
Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Пусков срок края на 2028год.
Цените са с включено ДДС.
Схема на плащане 10/30/30/30.
Без комисионна за агенцията от Купувача.
Реф. N 2511105
Тел. N 0889736911

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района