ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Люлин 8

СофияЛюлин 8

Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 3 Ноември 2025

Продажба260 842 €2 053 €/м²

Очакван наем617 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 157 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем617 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 540 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КУПИ ЗА EUR 977 на месец!

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 27094.

БЕСТ СЕЛЪРС предлага на Вашето внимание четиристаен апартамент в ж.к. Люлин 8 .

С възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.

В сградата има налични идентични имоти на други етажи!

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, едната от които със собствен санитарен възел, отделен санитарен възел и тераса.

СГРАДА: Сградата се очаква да бъде въведена в експлоатация до края на 2028 година. Етаж 5/9.

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ: 10% при сключване на предварителен договор, 30% при достигане на кота 0, 30% при достигане на етап АКТ 14, 30% при сключване на нотариален акт. Гъвкави опции за прехвърляне - възможност и при АКТ 16.

ЛОКАЦИЯ: ж.к. Люлин 8 . Апартаментът се намира в новострояща сграда, разположена на пешеходно разстояние от ДГ 139 Панорама , 56 СУ Проф. Константин Иречек , 40 СУ Луи Пастьор и супермаркет Т Маркет . В непосредствена близост до ДГ 73 Маргарита , Метростанция Люлин и Метростанция Сливница , хипермаркет Технополис и хипермаркет Билла . В районът са ситуирани множество големи и малки хранителни магазини, зелени площи и спирки на градски транспорт. Свободно междублоково пространство за паркиране. Бърз и лесен достъп до бул. Сливница и бул. Панчо Владигеров .

---
БЕСТ СЕЛЪРС е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 281 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.