медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 117 €/мес наем · доплащаш ~ 702 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Лозенец (126 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 3 593 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Лозенец (126 имота) — 3 538 €/м² срещу 3 788 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Лозенец, разположен на 7-ми етаж от 8 в тухлена сграда.
Разпределението включва антре, дневна с камина, отделна кухня, родителска спалня с баня и тоалетна, две допълнителни спални и втора баня, както и голяма панорамна тераса с гледка към Витоша.
Сградата е ново строителство с асансьор, подземен гараж и осигурена охрана с видеонаблюдение. Отоплението е централно (ТЕЦ), а климатизацията е осигурена чрез климатици.
Локацията е близо до парк, което предлага възможност за отдих и зеленина в градска среда. Апартаментът е единствен на етажа, което гарантира повече уединение.
Подходящ за семейно живеене или хора, търсещи просторен имот с добра локация и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 5 542 €, а очакваният наем за района — 1 949 €. Наемът покрива 35% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лозенец
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 600 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 117 €/мес наем · доплащаш ~ 702 €/мес
медиана 4 079 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 117 €/мес наем · доплащаш ~ 254 €/мес
медиана 3 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 1 949 €/мес наем · доплащаш ~ 1 822 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 21% от вноската
~ 1 117 €/мес наем · доплащаш ~ 4 163 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 549 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 4 079 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 3 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 949 €/мес наем · доплащаш ~ 4 041 €/мес