Продажба +26% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с панорамна тераса в Лозенец, София

София Лозенец
Публикувано: 2 Март 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 1 500 000 € 4 687 €/кв.м
Очакван наем 2 013 €/мес
Площ
320 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 1.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~2 013 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

фоайе
дневна
трапезария
кабинет
кухня
спалня
спалня
спалня
санитарно помещение
санитарно помещение
санитарно помещение
дрешник
мокро помещение
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна тераса
двоен гараж
реновиран
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

С преход
Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс

Детайли

Площ320 м²
Стаи4
Бани3
Етаж5 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Лозенец, София, разположен на 5-ти етаж от 8 в тухлена сграда с асансьор и видеонаблюдение. Имотът включва двоен гараж и складово мазе.

Разпределението е функционално с просторна дневна и трапезария, отделен кабинет, три големи спални и три санитарни помещения, както и две тераси с панорамна гледка. Кухнята е оборудвана с вградени уреди от висок клас.

Сградата е с поддържани общи части, отопление на ТЕЦ, климатици и камина в апартамента. Имотът е реновиран и готов за обитаване.

Локацията е в същинския Лозенец, близо до посолства и метростанция, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Подходящ е за семейно жилище с акцент върху простор и комфорт в централна градска среда.

Описание от продавача

Уникален, като местоположение, разпределение и площ, панорамен, многостаен апартамент.
Имотът се помещава в тухлена сграда с портиер, видеоконтрол и първокласна локация, в СЪЩИНСКИЯ кв. Лозенец.
Правим горното уточнение с ясното съзнание, че много от колегите бъркат Лозенец със съседните квартали като Кръстова Вада, Хладилника, Южния парк и дори Гоце Делчев.
Предлагания от нас имот, се намира на ул. Плачковица, в близост до Посолството на КНР и МЕТРОСПИРКА-Дж. Баучер.
В едно с жилището се продава двоен ГАРАЖ и сухо, складово мазе.
Имотът се намира на пети-непоследен жилищен етаж, и има ТЕЦ, асансьор, климатици и камина.
Апартаментът е обзаведен и готов за обитаване, веднага.
Разпределението включва: представително входно фоайе с портманто, тоалетка и огледало.
Изключително просторна и светла дневна, и трапезария, с многопосочни панорамни гледки, визуално отделена с полустена от КАБИНЕТ.
Обособена кухненска част с вградена кухня с уреди от висок клас, трапезна маса и столове.
Три много големи, светли спални.
Общо три санитарни помещения с душ кабина и хидромасажна вана.
Дрешник с гардероб.
Мокро помещение.
Две разкошни като панорама и размери, опасващи имота, тераси с външна градинска мебел.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.
Агенцията не взима такса за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [emailprotected] and 0898 414272, 024683103.
________________________________________________________________
В случай че сте в процес на продажба на ваш имот/апартамент или къща/ в София-град или вилните зони и квартали, може да се свържете с нас за консултация и посредничество.
Имаме клиенти, които търсят за закупуване различни имоти в столицата.
Също така се интересуваме от закупуване на ваканционни имоти по Южното Черноморие и района около Банско.
________________________________________________________________

Приблизителна локация