ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба949 000 €3 796 €/м²
Очакван наем2 139 € /мес
Площ
250 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2004
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска4 211 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 2 072 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.1% · 1 000 €
  1. 950 000 €9 Май 2026Първоначална цена
  2. 949 000 €▼ 1 000 € (0.1%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Многостаен апартамент в град София, квартал Лозенец, разположен на 6-ти етаж от 7. Имотът е с площ от 250 кв.м и е част от тухлена сграда от 2004 г. с асансьор.

Разпределението включва голям хол, трапезария и кухня с камина на първо ниво, две спални с дрешници, кабинет и две бани. Второто ниво предлага дневна, спалня с фитнес зона, джакузи, сауна, дрешник и голяма тераса с гледка към Витоша.

Сградата е с качествено строителство и е реновирана, оборудвана с интернет и контрол на достъпа. Има възможност за паркиране, като гараж и паркомясто се предлагат отделно.

Локацията е в близост до хотел Маринела, метростанция и Южен парк, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • кабинет
  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района