Продажба+14% над пазара

Многостаен апартамент в София, Лозенец

СофияЛозенец

Публикувано: 2 Ноември 2023 Обновено: 2 Ноември 2023

Продажба1 000 000 €4 545 €/м²

Очакван наем2 139 € /мес

Площ

220 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска4 437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 2 298 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви многостаен апартамент за продажба, част от нова сграда със смесено предназначение в кв. 'Лозенец', гр. София.

Сградата е с получен Акт 16 от 2022г.

Районът е един от най-предпочитаните и престижните в столицата поради изцяло изградената инфраструктура, добрите транспортни връзки и близостта до идеален център. На разположение са множество магазини, заведения, училище, детска градина и всичко необходимо за комфортен живот. Метростанция 'Джеймс Баучер' е в непосредствена близост, а за разходки и отдих Южен парк е само на минути пешеходно разстояние.

Апартаментът е разположен на 5-и етаж и предлага площ от 220 кв.м, функционално разпределена в антре, просторна всекидневна с кухненска част и излаз към тераса, спалня с дрешник и излза към тераса, две спални с обща тераса, баня с тоалетна, склад. Предлага се качествено завършен по Български Държавен Стандарт.

Възможност за закупуване на подземни паркоместа и гаражи.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер Красимира Апостолова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 1013 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.