Четиристаен апартамент с балкон в Лозенец, София

Цената на имота е с около 367 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Лозенец (126 имота) — 2 040 €/м² срещу 3 788 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 4 стаи в нов жилищен комплекс на бул. Черни връх, София. Имотът е разположен на втори етаж от 15 в сграда с тухлено строителство от 2028 г.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, три спални, три бани, килер, склад и балкон. Пространствата са функционално организирани за комфортно ползване.

Сградата е оборудвана с два асансьора Schindler и предлага геотермална система за отопление и охлаждане, както и смарт електроинсталация с възможност за домашна автоматизация. Използвани са качествени материали като троен стъклопакет и дограма Schüco.

Локацията е близо до метростанция Витоша (170 м) и търговски център Paradise Center (350 м), с лесен достъп до основни пътни артерии. Комплексът разполага с подземен паркинг, детска градина и зелени зони.

Имотът е подходящ за семейно ползване в градска среда с удобства и модерна инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 901 €, а очакваният наем за района — 1 949 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 11 672 €. Обявен е от 303 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лозенец