Продажба+20% над пазара

Многостаен апартамент в София, Лозенец

СофияЛозенец

Публикувано: 4 Октомври 2025 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба980 000 €4 757 €/м²

Очакван наем2 139 € /мес

Площ

206 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2019

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска4 348 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 2 209 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 18.1% · 216 000 €

1 196 000 €4 Октомври 2025Първоначална цена
980 000 €▼ 216 000 € (18.1%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се луксозен четиристаен обзаведен апартамент в затворен комплекс 'София Ленд Резиденс'с изложение изток, югоизток, юг. Жилището се състои от антре, всекидневна, кухня с трапезария, две спални, кабинет, две бани, гардеробна, мокро помещение и две тераси. Кухнята е SCAVOLINI, плотовете са от черен гранит, вратите са GAROFOLI, греспорцеланът отново е италиански - на марката FLAVIKER. Пречистването на питейната вода е чрез система на GROHE.
Застроената площ е 178.84, общите части са 27.66. Общата площ на жилището в квадратни метри е 206.50. Апартаментът е с ТЕЦ с изградено допълнително подово отопление на DEVI с двоен резервен кръг, както и допълнителен бойлер за топла вода. Имотът е собственост на фирма. Налице за ползване са две големи подземни паркоместа с допълнителна цена от 100 000 евро.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 311 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 18%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.