Продажба+31% над пазара

Четиристаен апартамент в Лозенец с тераса и асансьор

СофияЛозенец
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба1 000 020 €5 208 €/м²
Очакван наем2 139 € /мес
Площ
192 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска4 437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 2 298 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Лозенец, София, на ул. Милин камък. Разположен е на 3-ти етаж в сграда от 2010 г. с тухлено строителство и асансьор.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухня и трапезария, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, мокро помещение, дрешник и тераси. Помещенията са с правилни форми и големи прозорци, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е с Акт 16 и е изградена с качествени материали, като предлага удобства като асансьор и възможност за закупуване на паркоместа.

Локацията е в престижен и добре развит район с бърз достъп до центъра, метростанция, Южен парк, училища и магазини.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • големи прозорци
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • мокро помещение
  • дрешник

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района