медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~105 500 €
над пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Лозенец (126 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 1 512 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 105 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Лозенец (126 имота) — 4 382 €/м² срещу 3 788 €/м².
Четиристаен апартамент в град София, квартал Лозенец, разположен на трети етаж в нова сграда от 2024 г. с тухлено строителство.
Имотът разполага с хол с кухненски бокс, три спални, две бани и тераса, което осигурява функционално и удобно разпределение.
Сградата е с асансьор и осигурено паркомясто, като към апартамента може да се закупи и двоен гараж. Имотът се продава на шпакловка и замаска, което позволява индивидуално довършване.
Локацията е в близост до централни части на София, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Подходящ е за семейство, търсещо просторен и светъл дом с възможност за персонализация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 461 €, а очакваният наем за района — 1 949 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лозенец
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 255 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 3 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 949 €/мес наем · доплащаш ~ 4 041 €/мес
медиана 4 162 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 1 098 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 1 524 €/мес