Продажба+11% над пазара

Четиристаен апартамент в Лозенец с тераса и паркинг

СофияЛозенец
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба780 000 €4 382 €/м²
Очакван наем2 149 € /мес
Площ
178 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска3 461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 149 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 1 312 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент в град София, квартал Лозенец, разположен на трети етаж в нова сграда от 2024 г. с тухлено строителство.
Имотът разполага с хол с кухненски бокс, три спални, две бани и тераса, което осигурява функционално и удобно разпределение.
Сградата е с асансьор и осигурено паркомясто, като към апартамента може да се закупи и двоен гараж. Имотът се продава на шпакловка и замаска, което позволява индивидуално довършване.
Локацията е в близост до централни части на София, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Подходящ е за семейство, търсещо просторен и светъл дом с възможност за персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • продава се на шпакловка и замаска

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района