медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 501 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Лозенец (126 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 269 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Лозенец (126 имота) — 3 787 €/м² срещу 3 776 €/м².
Апартаментът се намира в град София, квартал Лозенец, в затворен комплекс с охрана и допълнителни удобства.
Разпределението включва входна зона, Z-образна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, три непреходни спални, три санитарни помещения и две тераси.
Сградата е тухлена с окачена фасада и петкамерна дограма, отоплението е на битова газ, има два климатика и асансьор.
Комплексът предлага басейн, спортен център, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като е разположен близо до булевард Черни връх и МОЛ Paradise.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху сигурност и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 218 €, а очакваният наем за района — 1 949 €. Наемът покрива 88% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лозенец
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 501 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 701 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 3 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 815 €/мес наем · доплащаш ~ 1 823 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 257 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 253 €/мес
медиана 3 776 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 1 949 €/мес наем · доплащаш ~ 1 822 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 21% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 4 162 €/мес