+22% над пазара
медиана 3,992 €/m² за квартала
497,500 € 3,605 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 1,147 €/mo rent · you top up ~ 1,060 €/mo
Sale500,000 €3,787 €/m²
Expected rent2,130 € /mo
Area
132 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Heating
Local Heating
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment2,218 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,130 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 96% of the payment — you top up about 88 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Луксозен четиристаен в затворен комплкес с 24h охрана, басейн, спортен център и отлично поддържани общи площи. Разпределението включва входна зона, z-образни всекидневна, трапезария и кухненски бокс, три непреходни спални, три санитарни помещения с вани и две тераси. Апартаментът е изцяло завършен и се продава в едно с оборудвана кухня, мазе с площ 6,4 кв.м. и допълнително подземно паркомясто /35000евро/ в гаражното ниво на сградата. Сградите в комплекса са с окачена фасада и висококачествена петкамерна дограма с големи прозорци. Отоплението е на битова газ, има два климатика. Комплексът е в района над МОЛ Paradise и е близо до булевард Черни връх.
Агенцията не взема такси за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 0898 414272, 024683103.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 3,889 €/m² за квартала
399,000 € 4,156 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 2,130 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
−29% под пазара
медиана 4,118 €/m² за квартала
285,000 € 2,908 €/m²
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 731 €/mo rent · you top up ~ 533 €/mo
+25% над пазара
медиана 3,992 €/m² за квартала
550,000 € 5,000 €/m²
Rent covers ~ 47% of the payment
~ 1,147 €/mo rent · you top up ~ 1,293 €/mo
−9% под пазара
медиана 3,992 €/m² за квартала
399,000 € 3,627 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 1,147 €/mo rent · you top up ~ 623 €/mo
+43% над пазара
медиана 3,992 €/m² за квартала
674,000 € 5,711 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,147 €/mo rent · you top up ~ 1,843 €/mo
На пазарно ниво
медиана 3,889 €/m² за квартала
457,000 € 3,808 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 2,130 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+74% над пазара
медиана 3,889 €/m² за квартала
1,350,000 € 6,750 €/m²
Rent covers ~ 36% of the payment
~ 2,130 €/mo rent · you top up ~ 3,860 €/mo