Четиристаен апартамент с две тераси в Кръстова вада, София

Цената на имота е с около 95 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада (216 имота) — 3 500 €/м² срещу 2 981 €/м².

Четиристаен апартамент с площ 183 кв.м в квартал Кръстова вада, София. Намира се на 5-ти етаж в нова сграда от 2025 г. с асансьор и паркоместа.
Разпределението включва просторна дневна (42 кв.м), три спални, две бани, техническо помещение, склад и две тераси. Подходящо е за семейно ползване с отделни функционални зони.
Сградата е с качествено строителство от тухли Wienerberger Porotherm, алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет и каменна фасада с топлоизолация Rockwool. Предвидени са подово отопление, шумоизолация и интелигентна електроинсталация.
Локацията е удобна с бърз достъп до метростанция, градски транспорт, търговски обекти и основни булеварди. В района има охрана, контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност, качество и градска среда за постоянно живеене.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 842 €, а очакваният наем за района — 1 536 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада