ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент с панорамни тераси в Изток, София

СофияИзток
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба1 320 000 €3 848 €/м²
Очакван наем1 656 € /мес
Площ
343 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Тухла
Година
2018
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.
Месечна вноска5 857 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 28% от вноската — доплащаш около 4 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 66 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в квартал Изток, София, на последен 10-ти етаж в сграда от 2018 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани, самостоятелна тоалетна, три дрешника и две покривни тераси с озеленени пространства.
Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, а апартаментът е изпълнен с висококачествени материали и обзавеждане, включително алуминиева дограма Rehau и немски електроуреди Kuppersbusch.
Локацията предлага удобен достъп до централната част на София и градска инфраструктура, като същевременно осигурява гледки и спокойствие на високия етаж.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с акцент върху качество и градски комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамни тераси
  • висок клас материали
  • гараж
  • асансъор и охрана
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • коридор
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района