Продажба+16% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с панорамна гледка в Изток, София

СофияИзток

Публикувано: 2 Април 2025 Обновено: 2 Август 2026

Продажба1 500 000 €4 545 €/м²

Очакван наем1 656 € /мес

Площ

330 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2019

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.

Месечна вноска6 655 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 25% от вноската — доплащаш около 4 999 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 75 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

4-стаен апартамент в квартал Изток, град София, разположен на последния 10-ти етаж.
Жилището е с площ от 330 кв.м и предлага функционално разпределение с просторни стаи.
Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с наличен асансьор и модерни удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Кварталът е утвърден с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на града.
Подходящ за хора, търсещи голямо жилище с удобства и панорамна гледка в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 496 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.