Sale+18% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Iztok

SofiyaIztok

Published: 2 April 2025 Updated: 2 August 2026

Sale1,500,000 €4,545 €/m²

Expected rent1,695 € /mo

Area

330 m²

Floor

10 / 10

Construction

Brick

Year

2019

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.4% / yr

Monthly payment6,655 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,695 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 25% of the payment — you top up about 4,960 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 74 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

4-стаен апартамент в квартал Изток, град София, разположен на последния 10-ти етаж.
Жилището е с площ от 330 кв.м и предлага функционално разпределение с просторни стаи.
Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с наличен асансьор и модерни удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Кварталът е утвърден с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на града.
Подходящ за хора, търсещи голямо жилище с удобства и панорамна гледка в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор и паркинг

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 497 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.