Продажба+45% над пазара

Многостаен апартамент в София, Хладилника

СофияХладилника
Публикувано: 21 Декември 2025 Обновено: 8 Август 2026
Продажба1 111 080 €6 172 €/м²
Очакван наем972 € /мес
Площ
180 м²
Етаж
11 / 13
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.
Месечна вноска4 930 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем972 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 20% от вноската — доплащаш около 3 958 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 95 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Уникален ПЕНТХАУС премиум апартамент за ценители желаещи имоти с добавена стойност в сграда от най-висок клас.Този уникален имот е разгънат върху 180 кв.м. площ разполагащ с антре, просторна всекидневна с обособен кухненски бокс с обща площ от 50 кв.м., три спални, два санитарни възела, гардеробно помещение, ЧЕТИРИ броя панорамни тераси около целия имот покрити с декинг с нескриваеми панорамни гледки от тях във всички посоки и склад в сутерена. Алуминиева дограма последно поколение Reyners masterline 8 HI в комбинация с троен стъклопакет Saint Gobain с прекъснат термо мост. Френски прозорци за максимална естествена осветяемост в апартамента. Светла височина е 3.40 м. създаваща чувство за обем ,простор, акустика и аристократичност. Блиндирана пожароустойчива входна врата с механично и електронно управление. Видеодомофон.

Акт 16!

Несравнима жилищна локация в близост до метростанция 'Витоша' и МОЛ Парадайз , в непосредствена близост до реномирани здравни и учебни заведения, район с особено богато търговско обслужване и удобни транспортни връзки.
Модерна резидентна сграда с магазини , офиси и жилищни етажи с две подземни нива с затворени двойни и единични гаражи.

Луксозната сграда предлага висок клас жилищни етажи с желано изложение и впечатляващи гледки.

Иновативното строителство отговаря на съвременните изисквания за комфорт, уют, функционалност и качество. Площите са максимално оползотворени, проектирани за удобство, простор и модерна визия на всеки дом.

Гъвкавият архитектурен подход към вътрешния дизайн създава възможности за избор от обособени самостоятелни апартаменти с две и три спални с площ от 130м? до 180м? чрез предвидените типове разпределение за всеки етаж. Използват се модерни технологии за реализиране на безупречна топло и акустична изолация на всеки апартамент, с подчертано внимание към възможностите за оптимална климатизация.

Вентилируема окачена фасада с естествен камък.
Желана локация!

Несравнимо качество на строителството!

Безупречна топло и акустична изолация!

Гледки и простор!

Изключително разпределение на жилищната площ , имотът е проектиран с оптимално разпределение.

Цена с ДДС.

... Обади се сега и цитирай този код 617004

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 234 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района