Продажба+12% над пазара

Многостаен апартамент в София, Хиподрума

СофияХиподрума

Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба293 900 €2 600 €/м²

Очакван наем839 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

14 / 18

Строителство

ЕПК

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 304 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем839 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 465 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ОФЕРТА!!! ЮГОИЗТОК!!! СРЕДЕН ЕТАЖ!!! ТОП ЦЕНА!

🌟ПРОСТОРЕН АПАРТАМЕНТ С УНИКАЛНА ГЛЕДКА В ЖК. ЛАГЕРА!! 🌅🌟

Представяме Ви разкошен апартамент с:

прекрасен голям хол,
отделна кухня
-две бани с тоалетни
-две тераси с уникална гледка
-две голями спални

На 9-ти етаж има ателие с голям прозорец, идеално за офис или работно пространство.

Основни характеристики:

-Апартамент с възможност за разделяне на две отделни, независими части .
-Входът на етажа е подсигурен с метална решетка за допълнителна сигурност🔒.
-Блокът разполага с два входа и три асансьора, които се използват с чип за достъп
-Подновени щрангове
-Ремонтирани общи части преди 1г.
-Сменени въжета на асансьора
Просторни помещения и невероятна гледка.
Жилището е идеално за семейства или като инвестиция. Отлична локация, удобство и комфорт! ✨

Финансиране
Можем да ви предложим и БЕЗПЛАТНО ПРОФЕСИОНАЛНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ. ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ. НАЙ-ИЗГОДНИТЕ КЪМ МОМЕНТА.

Обадете ни се за оглед, Не пропускайте възможността да притежавате този прекрасен имот!

Огледи по всяко време.
📞-телефони за контакти:0887829311
ОБЯВЕНАТА ЦЕНА Е ЗА Ч.Л. ; РАБОТИМ И С КОЛЕГИ!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 313 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.