Продажба На пазарно ниво

Просторен четиристаен апартамент с подово отопление в Младост 4

София Горубляне
Публикувано: 6 Яну 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 310 000 € 2 313 €/кв.м
Очакван наем 763 €/мес
Площ
134 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~763 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

четиристаен апартамент, 134,20 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
водно подово отопление
троен стъклопакет REHAU
подземен паркинг
контрол на достъпа
Недостатъци
подземен паркинг срещу допълнително заплащане

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс
За ремонт

Изложение

N
Изложение на имота

Детайли

Площ134 м²
Стаи4
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2023 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда в квартал Младост 4, построена през 2023 г. Жилището с площ 134 кв.м. разполага с модерна газификация и водно подово отопление, което допринася за енергийна ефективност и комфорт. Вградената тръбна разводка за климатици позволява индивидуално регулиране на температурата. Входната врата е тип SOLID, а цветният видеодомофон и висококачествената дограма REHAU SYNEGO с троен стъклопакет осигуряват сигурност и добра топло- и шумоизолация. Сградата разполага с подземен паркинг (допълнително заплащане), вътрешен озеленен двор и контрол на достъпа, което допринася за спокойствието на живущите.

Описание от продавача

🚶‍♂️ ВИРТУАЛЕН ОГЛЕД НАПРАВEТЕ ТУК:
⬇️
https://my.matterport.com/show/?m=hjik62sQfXu
⬆️
🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ 🏠
👟 Широкo и удобно антре
🌞 Светла дневна с кухня и тераса
🛏️ Две комфортни, светли детски спални
👪 Просторна родителска спалня със собствена тераса
🚿 Две бани с тоалетни и отделно мокро помещение със склад

☀️ Югоизточно изложение - топлина, светлина и уют!
🪟 Дограма REHAU SYNEGO с троен стъклопакет и фасадна топлоизолационна система BAUMIT
♨️ Газифициран апартамент с водно подово отопление, тръбни разводки за климатици, подова шумоизолация
🔒 Контролиран достъп, вътрешен двор, асансьор и поддържани общи части, входна врата SOLID и цветен видеодомофон

🚗 Паркоместа в подземен паркинг - предлагат се отделно и не са включени в цената

🚦 С перфектен достъп до бул. Цариградско шосе, АМ Тракия и Околовръстен път (Южна дъга)
🛍️ Удобства наблизо: Kaufland Горубляне, търговски и спортни обекти, бърз достъп до бизнес зони
🚴 Велоалея по бул. Самоковско шосе до метростанция Интер Експо Център удобно придвижване с велосипед
🚣‍♂️ Езерото Панчарево е на около 3,5 км и се достига лесно с автомобил, велосипед или пеша идеално за спорт и релакс

🌳 Горубляне е зелен и спокоен квартал с нискоетажно застрояване и ниска гъстота на населението; наблизо тече река Искър чудесно място за разходки и отдих

❗️ Цената е без включено ДДС, като имотът може лесно да бъде придобит на юридическо лице и данъкът добавена стойност да бъде възстановен ❗️

📞 Потърсете ни за още информация и оглед с референтен номер 114747❗

⬆️ Best Property Consultants 📐

Приблизителна локация