ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент с паркомясто в Горубляне, София

СофияГорубляне
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба267 420 €1 995 €/м²
Очакван наем790 € /мес
Площ
134 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 186 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем790 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 396 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Горубляне, град София, в малка жилищна сграда с ограничен брой апартаменти.
Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухня, три спални, две бани, гардеробна и кабинет на второ ниво, както и тераса.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., с асансьор и включено паркомясто.
Районът предлага удобен транспорт и достъп до основни пътни артерии, както и близост до училища и магазини.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойна среда с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • асансьор
  • тих район
Недостатъци
  • в строеж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кабинет

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района