медиана 2 595 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 917 €/мес наем · доплащаш ~ 858 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~28 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Горубляне (33 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 392 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 28 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Горубляне (33 имота) — 1 995 €/м² срещу 2 209 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Горубляне, град София, в малка жилищна сграда с ограничен брой апартаменти.
Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухня, три спални, две бани, гардеробна и кабинет на второ ниво, както и тераса.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., с асансьор и включено паркомясто.
Районът предлага удобен транспорт и достъп до основни пътни артерии, както и близост до училища и магазини.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойна среда с добра функционалност и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 186 €, а очакваният наем за района — 794 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 60 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Горубляне
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 595 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 917 €/мес наем · доплащаш ~ 858 €/мес
медиана 1 969 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 817 €/мес наем · доплащаш ~ 1 042 €/мес
медиана 1 969 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 817 €/мес наем · доплащаш ~ 288 €/мес
медиана 2 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 794 €/мес наем · доплащаш ~ 577 €/мес
медиана 1 969 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 817 €/мес наем · доплащаш ~ 203 €/мес
медиана 2 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 794 €/мес наем · доплащаш ~ 581 €/мес
медиана 2 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 794 €/мес наем · доплащаш ~ 284 €/мес
медиана 1 969 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 817 €/мес наем · доплащаш ~ 279 €/мес