Продажба−14% под пазара

Многостаен апартамент в София, Горна баня

СофияГорна баня
Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 7 Октомври 2025
Продажба250 000 €1 923 €/м²
Очакван наем973 € /мес
Площ
130 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем973 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Жилището се намира на тиха и зелена улица, близо до спирка на автобус и метро. Изложението е юг - север, с невероятна гледка. Състои се от голям хол със трапезария и кухненски, три спални, голяма баня, тоалетна и два балкона. Застроената площ е 130 кв. м., без общите части. Към апартамента има и голямо мазе. Сградата е с акт 15. Апартамента е с индивидуална партида за ток и с ниски разходи за отопление.
За огледи: Христо Костурски - 0887916874

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района