медиана 2 593 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в София (20 754 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 342 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в София (20 754 имота) — 2 781 €/м² срещу 2 593 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Гевгелийски, разположен на осми етаж от 12.
Разпределение: антре, тоалетна, баня с тоалетна, мокро помещение, три спални, всекидневна, кухненски бокс и три тераси.
Сградата е от 1980 г., строителство е епк, с асансьор и контролиран достъп, апартаментът е реновиран с подменени щрангове и вътрешна изолация.
Локацията е в жилищен комплекс с 22 блока, близо до метро Вардaр, градски транспорт, магазини, детски градини и болници.
Подходящ за семейства, търсещи функционален и добре поддържан имот с удобна локация и достъп до градска инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 185 €, а очакваният наем за района — 843 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 593 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 2 644 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 604 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес
медиана 2 683 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 585 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 593 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 2 644 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 604 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 2 593 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 146% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.