Продажба

4-стаен апартамент в Гео Милев с мансарда на последен етаж

СофияГео Милев
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба247 000 €2 352 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~79 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Гео Милев (26 имота)

Площ
105 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на имота

Цената на имота е с около 79 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Гео Милев (26 имота) — 2 352 €/м² срещу 3 111 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Гео Милев, София, на ул. Хемус, в тухлена сграда от 1960 г. Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, преходна спалня, детска стая и допълнителна стая, използвана като склад. Жилището е на последния трети етаж и има мансарда. Сградата е масивна тухлена конструкция с контрол на достъпа и интернет. Локацията е в близост до централни части на града с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с артистичен характер и възможности за ремонт и персонализация.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 1 ден.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Гео Милев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • мансарда
  • контрол на достъпа
  • интернет
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж
  • преходни стаи
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • детска стая
  • стая
  • баня

Удобства

  • С преход
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района