Продажба−24% под пазара

Многостаен апартамент в София, Дружба 2

СофияДружба 2

Публикувано: 16 Декември 2025 Обновено: 8 Август 2026

Продажба220 000 €1 848 €/м²

Очакван наем672 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

0 / 12

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем672 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 304 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент в жк. Дружба 2.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Разположен в един от бързоразвиващите се и динамични квартали на София, като предлага удобен достъп до основни транспортни артерии и обществен транспорт.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 1-ви етаж в тухлен сграда.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 119 кв.м. разпределена във входно антре, хол, трапезария, отделна кухня, три бани с тоалетни, мокро помещение и гардеробна

СЪСТОЯНИЕ: Апартаментът е обзаведен, като офис, но бъдещите собственици могат да си го преобзаведат.

ОСОБЕНОСТИ: Отоплението е централно, осигурено чрез ТЕЦ, което гарантира оптимален комфорт през зимния сезон.

Собственият вход и липсата на такси правят този имот особено атрактивен.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 69481.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.