Продажба

Четиристаен апартамент в Дианабад с асансьор и интернет

СофияДианабад
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 8 Април 2026
Продажба692 343 €2 583 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~335 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Дианабад (24 имота)

Площ
268 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 335 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Дианабад (24 имота) — 2 583 €/м² срещу 3 834 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Дианабад, София, в нова тухлена сграда от 2022 г. на последен осми етаж.

Разпределението включва просторни помещения с обща площ от 268 кв.м., като е обърнато внимание на функционалността и достъпа на естествена светлина чрез френски прозорци и тераси.

Сградата е с качествена конструкция от стоманобетон и тухли Wienerberger-Porotherm, с топлоизолация и висококачествена алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет. Отоплението е ТЕЦ, а апартаментът разполага с възможност за климатици.

Локацията е тиха улица близо до ул. Никола Габровски, Ловен парк, Борисова градина и спортен комплекс Диана, с удобства като магазини, училища и транспортни връзки наблизо.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, комбиниращ удобства на градския живот с функционално разпределение и съвременна строителна технология.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Дианабад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Локация

Подобни имоти в района