Продажба+13% над пазара

Четиристаен апартамент в Дианабад с модерни удобства

СофияДианабад

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба938 861 €3 816 €/м²

Очакван наем1 142 € /мес

Площ

246 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.

Месечна вноска4 166 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 142 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 3 024 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 69 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в нов жилищен комплекс в Дианабад, София. Жилището е разположено на последния, 8-ми етаж, в сграда с асансьор.

Разпределението е с акцент върху простор и светлина, с височина на таваните 3 метра, което допринася за комфортна вътрешна среда.

Сградата е тухлена, построена през 2028 г., с модерни системи за отопление и охлаждане чрез водно подово отопление и VRV климатични системи.

Локацията е в близост до бул. Драган Цанков и NV Tower, с достъп до множество удобства като басейн, СПА, фитнес и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
високи тавани
зелени площи

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.