медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 890 €/мес наем · доплащаш ~ 614 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Дианабад (24 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 3 024 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 69 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Дианабад (24 имота) — 3 816 €/м² срещу 3 834 €/м².
Апартамент с 4 стаи в нов жилищен комплекс в Дианабад, София. Жилището е разположено на последния, 8-ми етаж, в сграда с асансьор.
Разпределението е с акцент върху простор и светлина, с височина на таваните 3 метра, което допринася за комфортна вътрешна среда.
Сградата е тухлена, построена през 2028 г., с модерни системи за отопление и охлаждане чрез водно подово отопление и VRV климатични системи.
Локацията е в близост до бул. Драган Цанков и NV Tower, с достъп до множество удобства като басейн, СПА, фитнес и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 166 €, а очакваният наем за района — 1 142 €. Наемът покрива 27% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Дианабад
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 890 €/мес наем · доплащаш ~ 614 €/мес
медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 890 €/мес наем · доплащаш ~ 2 865 €/мес
медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 890 €/мес наем · доплащаш ~ 2 865 €/мес
медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 22% от вноската
~ 890 €/мес наем · доплащаш ~ 3 206 €/мес
медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 890 €/мес наем · доплащаш ~ 2 865 €/мес
медиана 4 189 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 141 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 890 €/мес наем · доплащаш ~ 818 €/мес
медиана 2 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 890 €/мес наем · доплащаш ~ 63 €/мес