Sale+13% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Dianabad

SofiyaDianabad

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale938,861 €3,816 €/m²

Expected rent1,142 € /mo

Area

246 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

1.5% / yr

Monthly payment4,166 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,142 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 27% of the payment — you top up about 3,024 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 69 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в нов жилищен комплекс в Дианабад, София. Жилището е разположено на последния, 8-ми етаж, в сграда с асансьор.

Разпределението е с акцент върху простор и светлина, с височина на таваните 3 метра, което допринася за комфортна вътрешна среда.

Сградата е тухлена, построена през 2028 г., с модерни системи за отопление и охлаждане чрез водно подово отопление и VRV климатични системи.

Локацията е в близост до бул. Драган Цанков и NV Tower, с достъп до множество удобства като басейн, СПА, фитнес и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
високи тавани
зелени площи

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.