ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен пентхаус с голяма тераса в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба0 €
Очакван наем1 410 € /мес
Площ
340 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.
Месечна вноска0 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 0% от вноската — доплащаш около 0 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 0 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град София, в района на Център, на последния шести етаж на нова сграда от 2023 година.

Разпределението е на две нива с обща площ от 340 кв.м, включващо антре, три спални, кухня, дневна, трапезария, няколко бани и голяма панорамна тераса от 120 кв.м.

Сградата е тухлена с модерна архитектура, оборудвана с асансьор и подземни паркоместа, отоплението е на ТЕЦ с подово отопление, а апартаментът е окабелен за СОТ и интернет.

Локацията е в непосредствена близост до централната градска част, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с удобства в центъра на София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • голяма панорамна тераса
  • двуетажно разпределение
  • подземни паркоместа
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • кухня
  • трапезария
  • дневна
  • основна спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района