Продажба+75% над пазара

Многостаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба1 716 000 €6 000 €/м²
Очакван наем1 400 € /мес
Площ
286 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.
Месечна вноска7 614 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 400 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 18% от вноската — доплащаш около 6 214 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 102 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ул. Г.С.Раковски, близо до Народен театър.
*Мезонет с 3 спални и покривна панорамна тераса със завладяваща гледка. 1ниво - дневна, стая за гости с баня и тоалетна, гардеробно помещение; стълбище към 2 ниво - оборудвана кухня с трапезария, излаз към покривна тераса, две големи стаи, едната със собствена баня и гардеробно, баня с тоалетна, мокро помещение; 1 покрито паркомясто във вътрешен двор; Автоматизирани покривни прозорци 'Велукс' със сензори за дъжд; Възможност за покупка и на съседния апартамент от 106 кв.м., с което се придобива целия етаж.
За огледи: 0887930667

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района