Продажба +78% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Център, София с тераси

София Център
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 1 250 000 € 6 097 €/кв.м
Очакван наем 1 476 €/мес
Площ
205 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 1.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 476 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухня и трапезария 47,84 кв.м
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
високи тавани
асансьор и паркинг
четири тераси
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ205 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в нова бутикова сграда в центъра на София, близо до Орлов мост и бул. „Евлоги и Христо Георгиеви“.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, три спални, две бани, складово помещение и четири тераси, осигуряващи функционалност и комфорт.

Сградата е с тухлено строителство, асансьор и подземен паркинг, а помещенията са с височина на таваните 2,90 м, което допринася за усещане за простор и светлина.

Локацията е в близост до основни градски удобства и зелени площи, като Перловската река и озеленен двор, което балансира градската среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в центъра на града с удобства и добра инфраструктура.

Описание от продавача

BARNES BULGARIA: www.barnes-bulgaria.com
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86712583 - SOF-137594

В самото сърце на столицата, на метри от Орлов мост и бул. „Евлоги и Христо Георгиеви“, е позиционирана нова бутикова сграда, в която архитектурната елегантност среща духа и наследството на София. Вдъхновена от класическата градска архитектура и хармонично вписана в заобикалящата среда, сградата предлага съвременна интерпретация на градския лукс.

Проектът се отличава с изискано внимание към детайла, висок клас материали и светла височина на помещенията от 2,90 м, която създава усещане за простор, въздух и представителност. Големите остъклявания, благоприятните изложения и компактният брой резиденции - само 7 апартамента - гарантират спокойствие, дискретност и усещане за бутиков стандарт.

Жителите разполагат с контролиран достъп, 24/7 видеонаблюдение, видеодомофонна система, асансьор, подземен паркинг и частен фитнес с размер от 108 кв.м. Общите пространства включват още стълбищна и асансьорна клетка, зони за велосипеди, технически помещения и обслужващи комуникации, изпълнени с внимание към функционалността и комфорта. Озелененият двор с площ от 345 кв.м и близостта на Перловската река допълват усещането за балансирана градска среда.

За жилището - просторна градска резиденция с три спални

Апартаментът представлява представителна градска резиденция, създадена за собственици с усет към пространството и детайла. С чиста жилищна площ от 158,35 кв.м и височина на таваните 2,90 м, апартаментът впечатлява с усещане за простор и естествена светлина.

Основното дневно пространство – дневна с кухня и трапезария с площ 47,84 кв.м – е широко, светло и функционално, с директен излаз към тераси и възможност за различни интериорни решения. Жилището разполага с три спални, две от които с обособени гардеробни, както и с две бани, включително самостоятелна баня към основната спалня.

Допълнително са предвидени складово помещение, функционален коридор и четири тераси, които обогатяват връзката с ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86712583 - SOF-137594
Тел: 0886068617, 024048985
Отговорен брокер:Мирослав Иванов

Приблизителна локация