Продажба+78% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Център, София с тераси

СофияЦентър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба1 250 000 €6 097 €/м²
Очакван наем1 388 € /мес
Площ
205 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.
Месечна вноска5 546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 25% от вноската — доплащаш около 4 158 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 75 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в нова бутикова сграда в центъра на София, близо до Орлов мост и бул. „Евлоги и Христо Георгиеви“.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, три спални, две бани, складово помещение и четири тераси, осигуряващи функционалност и комфорт.

Сградата е с тухлено строителство, асансьор и подземен паркинг, а помещенията са с височина на таваните 2,90 м, което допринася за усещане за простор и светлина.

Локацията е в близост до основни градски удобства и зелени площи, като Перловската река и озеленен двор, което балансира градската среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в центъра на града с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • асансьор и паркинг
  • четири тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария 47,84 кв.м
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района