Продажба−56% под пазара

Многостаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба289 935 €1 502 €/м²

Очакван наем1 380 € /мес

Площ

193 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска1 286 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание впечатляващ четиристаен апартамент в луксозната сграда намираща се в гр. Пловдив – емблематичен проект, отличаващ се с модерна визия, висок стандарт и прецизност във всеки детайл.

Жилището впечатлява с простор, светлина и функционално разпределение, осигуряващи пълен комфорт и усещане за стилен дом от висок клас.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Обща площ: 193,29 кв.м.

РЗП: 157,60 кв.м.

Общи части: 33,22 кв.м.

Мазе: 3,47 кв.м.

Изложение: Юг / Изток

Етаж: 4

Разпределение: Апартаментът включва просторна дневна с трапезария и кухня, три спални, две бани с тоалетна, дрешник, коридор, преддверие и две лоджии.

Пространството е проектирано с внимание към функционалността и естествената светлина, а дневната зона е сърцето на жилището — отворена, светла и с елегантен преход към откритите тераси.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Висококачествено строителство с модерна фасада и шумоизолация;
Алуминиева дограма с троен стъклопакет;
Контролиран достъп и видеонаблюдение;
Подземни гаражи и паркоместа с удобен достъп;
Търговски площи и услуги на партерно ниво;
Имотът предлага висока стойност и стабилен потенциал за възвръщаемост, благодарение на търсената локация и качеството на изпълнение;
Подходящ е както за собствено ползване, така и за отдаване под наем с добра доходност.

Този апартамент олицетворява съвременния градски комфорт – елегантен дизайн, функционално пространство и усещане за хармония.

Реф. 70433483

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 56% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.