Sale−56% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale289,935 €1,502 €/m²
Expected rent1,385 € /mo
Area
193 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment1,286 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,385 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание впечатляващ четиристаен апартамент в луксозната сграда намираща се в гр. Пловдив – емблематичен проект, отличаващ се с модерна визия, висок стандарт и прецизност във всеки детайл.

Жилището впечатлява с простор, светлина и функционално разпределение, осигуряващи пълен комфорт и усещане за стилен дом от висок клас.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Обща площ: 193,29 кв.м.

РЗП: 157,60 кв.м.

Общи части: 33,22 кв.м.

Мазе: 3,47 кв.м.

Изложение: Юг / Изток

Етаж: 4

Разпределение: Апартаментът включва просторна дневна с трапезария и кухня, три спални, две бани с тоалетна, дрешник, коридор, преддверие и две лоджии.

Пространството е проектирано с внимание към функционалността и естествената светлина, а дневната зона е сърцето на жилището — отворена, светла и с елегантен преход към откритите тераси.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Висококачествено строителство с модерна фасада и шумоизолация;
Алуминиева дограма с троен стъклопакет;
Контролиран достъп и видеонаблюдение;
Подземни гаражи и паркоместа с удобен достъп;
Търговски площи и услуги на партерно ниво;
Имотът предлага висока стойност и стабилен потенциал за възвръщаемост, благодарение на търсената локация и качеството на изпълнение;
Подходящ е както за собствено ползване, така и за отдаване под наем с добра доходност.

Този апартамент олицетворява съвременния градски комфорт – елегантен дизайн, функционално пространство и усещане за хармония.

Реф. 70433483

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 56% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby