Продажба +15% над пазара

Четиристаен апартамент с два балкона в Център, София

София Център
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 630 000 € 3 937 €/кв.м
Очакван наем 1 369 €/мес
Площ
160 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 369 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
спалня
спалня
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
два балкона
централна локация
контрол на достъпа
Недостатъци
нужда от ремонт
последен етаж

Удобства

Контрол на достъпа
За ремонт

Детайли

Площ160 м²
Стаи4
Бани2
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е 4-стаен и се намира на 5-ти етаж в тухлена сграда на ул. Аксаков в Център, София.

Жилището разполага с входно антре, всекидневна, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона, което осигурява функционално разпределение и възможности за различни нужди.

Сградата е тухлена, с контрол на достъпа, но имотът се нуждае от ремонт.

Локацията е в близост до ключови институции, паркове и удобен градски транспорт, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, като предлага допълнително таванско помещение за съхранение или преустройство.

Описание от продавача

ПРОСТОРЕН ЧЕТИРИСТАЕН В ИДЕАЛЕН ЦЕНТЪР!
Джей и Джей Корпорейшън предлага за продажба просторен четиристаен апартамент с площ от 112 кв.м., разположен на шести етаж в представителна сграда на ул. Аксаков една от най-престижните и централни локации в София. Жилището се отличава с функционално разпределение и отличен потенциал както за комфортно градско жилище, така и за инвестиция. Апартаментът предлага светли и просторни помещения, високи тавани и усещане за класическа градска архитектура, както и гледка към Витоша. Разпределение: входно антре, всекидневна с вестибюл, три спални, баня с тоалетна, тоалетна и два балкона. Към имота принадлежат и тавански помещения с обща площ около 43 кв.м., които предоставят допълнително пространство подходящо за склад, кабинет, ателие или преустройство според нуждите на бъдещия собственик. Сградата е разположена в сърцето на столицата, в непосредствена близост до ключови институции, културни обекти, паркове, ресторанти и удобен градски транспорт. Локацията съчетава престиж, удобство и отлична инвестиционна стойност. Имот с рядко срещана комбинация от централна локация, простор и допълнителни помещения отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция. Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Работим с колеги всички наши оферти! Водещ брокер: Николай Николов. Тел.: 0887714407. Оферта номер: 433.

Приблизителна локация