ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Център, София с асансьор

СофияЦентър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба550 000 €3 437 €/м²

Очакван наем1 385 € /мес

Площ

160 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска2 440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 385 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 1 055 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент, разположен в град София, Център. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор и балкон, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация. Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с добре поддържани общи части и наличен асансьор. Локацията е комуникативна, близо до метростанция Опълченска, магазини, парк и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра инфраструктура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.