медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~113 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Център (60 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 1 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 113 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (60 имота) — 5 305 €/м² срещу 4 203 €/м².
Апартамент с 4 стаи в квартал Яворов, град София, разположен на трети етаж в пететажна сграда от 1920 година. Имотът е част от сграда-паметник на културата, което добавя историческа стойност.
Разпределението включва три отделни спални, голям хол и функционална кухня, както и баня с тоалетна и допълнителна тоалетна, осигуряващи удобство за живущите.
Сградата е тухлена, а апартаментът е реновиран и оборудван с модерни удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията предлага гледка към Борисовата градина и Витоша, като се намира в близост до централни части на София с добра градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно живеене или за хора, търсещи просторен апартамент в централна градска среда с исторически характер.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 425 €, а очакваният наем за района — 1 287 €. Наемът покрива 53% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 505 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 505 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 3 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 592 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · доплащаш ~ 81 €/мес
медиана 3 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 188 €/мес
медиана 3 971 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 557 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · доплащаш ~ 804 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · доплащаш ~ 280 €/мес