Продажба+20% над пазара

Многостаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 15 Май 2025 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба546 500 €5 305 €/м²

Очакван наем1 287 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

1920

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска2 425 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 287 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 1 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Бетър Хоум има удоволствието да ви предложи апартамент с уникални характеристики в квартал Яворов, София. Този апартамент предлага простор и елегантност, като съчетава модерни удобства с неповторима гледка към две от най-емблематичните зони на града - 'Борисовата градина' и планината Витоша.

Характеристики на апартамента:

Три отделни и просторни спални: Всички спални са просторни и светли, осигурявайки уют и комфорт за цялото семейство или за гости.

Голям хол: Холът на този апартамент е истинско място за релаксация и събиране. От него се открива вълнуваща гледка към 'Борисовата градина' и Витоша, която създава уникална атмосфера и визуално удоволствие.

Кухня: Модерната кухня е оборудвана с всичко необходимо за приготвянето на храна. Просторната и функционална кухня предлага комфорт и практичност.

Баня : Апартаментът разполага с основна баня с тоалетна и допълнителна тоалетна, което осигурява удобство и комфорт за живеещите в него.

Мазе и таван: Към апартамента има включено мазе и таван, които предоставят допълнително пространство за съхранение или за други потребности на бъдещите собственици.

Този апартамент се намира в сграда, която е обявена за паметник на културата. Това придава допълнителен характер и стойност на имота.

Този апартамент предлага уникална възможност за живеене в просторен и комфортен дом с неповторима гледка и престижно местоположение. За повече информация или за оглед, моля, свържете се с нас на посочените телефони.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 453 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.