Продажба+18% над пазара

Четиристаен апартамент в Бъкстон, София на първи етаж

СофияБъкстон
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба260 000 €3 333 €/м²
Очакван наем864 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем864 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 290 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент в град София, квартал Бъкстон.

Разпределението включва четири стаи с обща площ от 78 кв.м, подходящи за семейно ползване.

Сградата е панелна, построена през 1970 г., като апартаментът се намира на първи етаж от осем.

Локацията е в жилищен район с достъп до градска инфраструктура, без конкретни допълнителни удобства.

Имотът е подходящ за ползване като семеен дом с възможност за обновяване според нуждите на купувача.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • четири стаи
  • панелно строителство
  • първи етаж
Недостатъци
  • панелен блок
  • липса на удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района