медиана 2 757 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~199 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Бъкстон (20 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 17% от вноската — доплащаш около 3 645 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 110 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 199 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Бъкстон (20 имота) — 3 473 €/м² срещу 2 775 €/м².
Апартамент с 4 стаи в квартал Бъкстон, София, разположен на трети етаж от пететажна тухлена сграда. Жилището е с площ от 285 кв.м и предлага удобства като видео наблюдение и контрол на достъпа.
Разпределението включва входно предверие, кухненски бокс, дневна-трапезария, три спални, кабинет, два дрешника, мокро помещение, две бани с тоалетна и тераси. Изложението е югозападно, което осигурява добра осветеност.
Сградата е тухлена, а апартаментът разполага с централна климатизация, парно отопление и частично подово отопление. Използвани са качествени материали като скандинавски паркет и вулканичен камък за облицовки.
Локацията е близо до парк Славия, училища и детски градини, както и до магазини и градски транспорт. Паркомясто е осигурено в подземния гараж.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален дом с добра локация и сигурност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 392 €, а очакваният наем за района — 747 €. Наемът покрива 17% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Бъкстон
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 332 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 757 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 775 €/мес
медиана 2 502 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 58 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 747 €/мес наем · доплащаш ~ 1 039 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 747 €/мес наем · доплащаш ~ 1 039 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 484 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 776 €/мес