медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 764 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Бъкстон (20 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 442 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Бъкстон (20 имота) — 2 690 €/м² срещу 2 775 €/м².
Апартамент с 4 стаи в кв. Бъкстон, София, разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 1990 г. Имотът включва входно антре, дневна с трапезария, кухня, 3 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Към апартамента има и таванско помещение и мазе за допълнително съхранение. Сградата е с асансьор и осигурява удобен достъп до всички етажи. Строителството е тухлено, с разрешение за ползване от 1990 г., а отоплението е на ток и газ. Кварталът е добре развит с добра градска инфраструктура, включително магазини, детски градини и училища, както и удобен градски транспорт. Апартаментът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и слънчеви помещения.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 193 €, а очакваният наем за района — 751 €. Наемът покрива 63% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (3.6%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Бъкстон
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 764 €/мес
медиана 2 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес
медиана 2 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 899 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 1 035 €/мес
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 473 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес