4-стаен апартамент с тераси и гледка към Витоша в Бояна

Цената на имота е с около 153 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Бояна (120 имота) — 3 423 €/м² срещу 2 795 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Бояна, град София, в жилищен комплекс от затворен тип. Жилището е на четвърти етаж и предлага обща площ от 243 кв.м., включително три тераси с обща площ над 56 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, четири спални, две бани с тоалетни, складово помещение и предверие, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Отоплението е газово с котле Bosch, а във всяка стая има изводи за климатици. Фасадата е с топлоизолация и хидроизолация за по-добър микроклимат.

Локацията предлага добра инфраструктура с бърз достъп до центъра на София, близост до магазини, детски градини и транспорт. Комплексът разполага с паркова среда, детски кът, фитнес и охрана.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом в зелена среда с удобства и сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 691 €, а очакваният наем за района — 1 686 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Бояна