ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Зона Б-19 с тераса

СофияЗона Б-19

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба196 750 €2 007 €/м²

Очакван наем833 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска873 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем833 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този 3-стаен апартамент се намира в квартал Зона Б-19, град София. Разполага с коридор, всекидневна с кухня и трапезария, две спални, баня и тераса. Жилището е разположено на първи етаж в шестетажна тухлена сграда с асансьор и контролиран достъп. Строителството е от 2027 година, което гарантира съвременни материали и инсталации, а отоплението е на ток. Локацията предлага удобен градски транспорт, близост до метростанция, магазини, детски градини и училища. Апартаментът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро

Недостатъци

партер
отопление на ток

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.