ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Зона Б-19 с асансьор и контрол на достъпа

СофияЗона Б-19

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба196 750 €2 028 €/м²

Очакван наем833 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска873 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем833 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в ж.к. Зона Б-19, София.

Разпределението включва обща площ от 97,30 кв.м., с чиста площ 74,79 кв.м., подходящо за семеен дом с функционално разпределение на помещенията.

Сградата е с тухлено строителство, предвидена за завършване през 2027 г., оборудвана с асансьор и система за контрол на достъпа. Отоплението е на ТЕЦ, а дограмата е 7-камерна с троен стъклопакет.

Локацията е в близост до бул. инж. Иван Иванов и бул. Константин Величков, което осигурява добра транспортна свързаност и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с възможност за завършване 'до ключ' и удобства за ежедневен живот в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
контрол на достъпа
качествена дограма

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.