Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-19

SofiyaZona B-19

Published: 1 June 2026 Updated: 10 August 2026

Sale196,750 €2,028 €/m²

Expected rent833 € /mo

Area

97 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment873 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent833 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 40 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в ж.к. Зона Б-19, София.

Разпределението включва обща площ от 97,30 кв.м., с чиста площ 74,79 кв.м., подходящо за семеен дом с функционално разпределение на помещенията.

Сградата е с тухлено строителство, предвидена за завършване през 2027 г., оборудвана с асансьор и система за контрол на достъпа. Отоплението е на ТЕЦ, а дограмата е 7-камерна с троен стъклопакет.

Локацията е в близост до бул. инж. Иван Иванов и бул. Константин Величков, което осигурява добра транспортна свързаност и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с възможност за завършване 'до ключ' и удобства за ежедневен живот в градска среда.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
контрол на достъпа
качествена дограма

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.