медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 730 €/мес наем · доплащаш ~ 343 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~38 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зона Б-19 (88 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 614 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 38 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зона Б-19 (88 имота) — 2 300 €/м² срещу 2 020 €/м².
Апартамент с 3 стаи в новострояща се сграда в Зона Б-19, София.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна, две тераси и складово помещение в апартамента.
Сградата е с тухлено строителство, с очаквано завършване през 2027 г., оборудвана с асансьор и отопление на ТЕЦ с изводи за климатици.
Локацията е в предпочитан район с удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на паркомясто.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 398 €, а очакваният наем за района — 784 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б-19
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 730 €/мес наем · доплащаш ~ 343 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 498 €/мес
медиана 2 572 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 100 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 693 €/мес
медиана 2 615 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 697 €/мес наем · доплащаш ~ 56 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес
медиана 2 572 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 176 €/мес