SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-19

SofiyaZona B-19

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale315,100 €2,300 €/m²

Expected rent833 € /mo

Area

137 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment1,398 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent833 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 565 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в новострояща се сграда в Зона Б-19, София.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна, две тераси и складово помещение в апартамента.
Сградата е с тухлено строителство, с очаквано завършване през 2027 г., оборудвана с асансьор и отопление на ТЕЦ с изводи за климатици.
Локацията е в предпочитан район с удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на паркомясто.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансьор
ново строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.